Polistiren taneciklerinin şişirilmesi ve birbirine kaynaşması ile elde edilen EPS ürünlerde, taneciklerin şişirilmesi ve köpük elde edilmesi için kullanılan şişirici gaz ‘Pentan’dır. Organik bir bileşen olan pentan, tanecikler içinde çok sayıda küçük gözeneklerin oluşmasını sağladıktan sonra, üretim sırasında ve üretimi takiben çok kısa sürede hava ile yer değiştirir. Açığa çıkan pentan gazı atmosferde zaten bulunan CO2 ve su buharına-H2O’ya dönüşür. Pentanın açığa çıkmasıyla, malzemenin bünyesinde bulunan çok sayıdaki (yoğunluğa bağlı olarak 1 m3 EPS’de 3-6 milyar) küçük kapalı gözenekli hücreler içinde durgun hava hapsolur. Malzemenin % 98’i hareketsiz havadır; %2’si ise polistirendir. Bilindiği gibi durgun hava, bilinen en ekonomik, çevre dostu ve mükemmel ısı yalıtım malzemesidir. EPS’nin üstün ısı yalıtım özellikleri çok sayıdaki taneciklerinin bünyesinde bulundurduğu durgun hava sayesindedir. Dünyada mevcut en iyi ısı yalıtımı sağlayan birkaç malzemeden biri olan EPS, aynı performansı, ülkemizde kullanılan diğer ısı yalıtım malzemelerinden daha ekonomik olarak sağlayan tek malzemedir.

Okal (delikli) sunta ürünlerin kullanım alanları farklılık gösterdiğinden, kalınlığı da değişir. Mutfak dolaplarında, kapılarda , yatak odalarında, banyo dolaplarında kullanılan kalınlıklar birbirinden oldukça farklıdır.Ağırlığı düşük bir malzemedir, buna rağmen darbelere karşı dayanıklıdır. Maliyeti daha yüksektir. Ses ve ısı yalıtımı sağlar, yangına karşı dayanıklıdır. İngilizce’de intumescent kelimesinden türetilerek şişen,genişleyen anlamında kullanılır. Intumesan özellik taşıyan ürünler genellikle Pasif Yangın Koruma sistemlerinde kullanılır. Yangını başlamadan durdurma veya geciktirmede kullanılır. Aktif yangın söndürme sistemlerinden önce devreye girer. Belirli bir sıcaklık derecesinden itibaren su buharı ve tutuşmayı önleyici ( zararsız ) gazlar salarak 1/40 – 1/100 oranında genişler ve yumuşak koruyucu bir tabaka oluşturarak mevcut boşlukları kapatır.

Poliüretan bir polimerdir. Organik bileşenlerin üretan bağı kurarak oluşturdukları bir tür maddedir. Farklı türde pek çok poliüretan vardır. Bunların çoğu termosetting özelliğe sahiptir yani yüksek sıcaklıkta dahi erimez, katı formlarını korurlar. Yalıtım, özellikle de ısı yalıtımı binalarda ısıyı içeri hapsetmeye yarayan, çevreyi koruyan bir adımdır. PU köpükler uygulamadan sonra genleşeceği ve kusursuz bir yapışkanlık göstereceği için hava geçirmezdir. Aynı zamanda yıpranma ve parçalanma gibi sorunlar kürleşmeden sonra görülmez, böylece yalıtkanlık yıllar boyunca korunmuş olur. Böylece hava akımı tamamen engellenir. Hava geçirmez özelliği sayesinde olası yangınların ilerlemesine büyük ölçüde engel olan PU köpükler kendileri de alev almaz maddelerden hazırlanmışlardır. Bu da alevlere karşı uzun süre direnç gösterebileceği anlamına gelir. Hava geçirmezliği sayesinde dumanların da geçişini engellemektedir. Yangına karşı korumalı özel PU köpükler de üretilen poliüretan köpükler arasında yer almaktadır.